拒否された学生ブロックの高さが削減されたが、運動家たちは依然として反対

約200人の学生を収容する11階建てのタワーが現在提案されている

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マンチェスターに新たな学生ブロックを建設する物議を醸した計画は、運動家の反対を受けて縮小された。

ハルムの古いシャモパブの跡地に建設予定だった13階建ての学生タワーは、5月に計画委員会によって拒否された。 開発者は現在、提案されている街区から 3 階建てを削除し、収容できる学生の数を 200 人未満に減らすことを提案しています。

しかし活動家たちは、この地域にこれ以上学生アパートが建設されることに反対しており、現在建築家と協力して代替案を考えているところだ。 抗議活動団体「ブロック・ザ・ブロック」は、運動を再開するにあたり、最新の提案に関する1,000通の手紙をバウンダリー・レーン敷地の近隣住民に届けた。

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同団体は書簡の中で、当初の計画と同様にこれらの計画にも反対すると述べている。 「これはハルムが必要としていることではありません。私たちはこれ以上学生を必要としていませんし、それは私たちのコミュニティの性質を変えています。」

「長年住んでいる人たちのためのアメニティが必要です。高齢者のためのアメニティも必要です。

「これは明らかに開発者たちからの冷笑的な侮辱です。開発者たちは私たちのコミュニティのことなど気にも留めず、ただ手っ取り早く利益を得たいだけです。彼らは狭いスペースに詰め込まれる学生たちを犠牲にして自分たちの利益を守っているのです。アメニティはありません。」

キャンペーングループは現在、ロンドンを拠点とする建築家Unit38と協力して、何らかの形の住宅を含む可能性のある敷地の代替案を検討している。 しかし、グループのメンバーの一人は、理想的な開発は公営住宅か、彼らが必要としている高齢者に優しい制度ではないかと提案した。

住民らはコミュニティースペースを増やすよう求めている。 現在の計画の一環として、開発業者カーリューは学生街の1階にコミュニティーハブを作ることを提案したが、運動家の一部は住民がその施設を利用するという提案を拒否した。

この最新の提案は、2008年と2012年に「過剰支配」を理由に小規模な敷地計画が拒否されたことを受けて出されたものである。 マンチェスター市の計画委員会は５月の会議で、建物の高さを理由に「過度に侵入的」であるとして申請に反対票を投じた。

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開発者は現在、提案されているブロックから 2 つのフロアを取り除き、本館から後退した最上部の表彰台レベルを 11 階建てにしました。 カーリュー・オポチュニティーズのシニア開発ディレクター、グレッグ・フォックス氏は、同社は高さに関する計画委員会からのフィードバックを取り入れていると述べた。

同氏は、「これに応じて、計画に多くの重要な変更を加えた。これには、開発全体の高さを 3 階建て減らすことが含まれており、その結果、開発量が 20% 削減され、開発コストが削減される」と述べた。寝室数は261から197まで。

「マンチェスター大学とマンチェスター・メトロポリタン大学は、供給レベルが低いため、2022/23年度入学予定の学生向けの寝室をすべての1年生に提供することができず、市内の学生向け宿泊施設の大きなニーズはよく知られています。」この開発は、大学の主要キャンパスやオックスフォード・ロードに非常に近い立地にある、廃墟で目障りな敷地でこのニーズを満たすためのささやかではあるが重要な貢献となるだろう。

「私たちは2年以上にわたって市議会職員と緊密に協力し、ハルムのコミュニティの環境を尊重した質の高い計画に到達し、その開発のためにマンチェスター・メトロポリタン大学の全面的な支援を得られたことを嬉しく思います」市の計画委員会によって間もなく修正開発が検討されることを楽しみにしています。」

一般の人々は、評議会の Web サイトにアクセスし、申請参照 130387/FO/2021 を検索することで、提案を閲覧したりコメントしたりできます。 ブロック・ザ・ブロックは、この開発の代替案について話し合うため、10月4日火曜日午後4時半からアクエリアス・センターで公開会議を開催する予定だ。

同グループはまた、議会への代表者を更新するための計画コンサルタントに支払う資金を再び集めており、すでに数百を集めている。 詳細については、www.crowdfunder.co.uk/p/block-the-block-2 をご覧ください。

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